泗门生活网

 找回密码
 审核注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

泗门生活网 首页 泗门房产 购房指南 查看内容

房屋朝向也有讲究 正朝南不一定就最好

2013-1-3 21:13| 发布者: 余姚合创| 查看: 1983| 评论: 0

摘要: 对于购房者来说,买房不一定要最大,但一定要最适合的。好房子的标准很多,户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说,对于朝向却不知该如何选择,今天笔者总结买房挑朝向的妙招,为购房者买房提供帮助。 ...

对于购房者来说,买房不一定要最大,但一定要最适合的。好房子的标准很多,户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说,对于朝向却不知该如何选择,今天笔者总结买房挑朝向的妙招,为购房者买房提供帮助。

正朝南不一定就最好

是不是房屋朝南就最好?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉。而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射。其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,如果能够接受1-2小时的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。

住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖;而南方人对住房的朝向就不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照。

住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。

客厅主卧朝向最重要

就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向最重要。购房者除了对整个房屋的朝向关注外,室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。

首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,采光效果好。

其次是卧室的朝向。对于1居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。如果是2-3居,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。

再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟,因此,其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。

笔者说:对于首次置业的购房者来说,因为没有专业的知识,买房选择时大部分是在听销售人员的讲解,把你讲得迷迷糊糊的,乐呵呵地就去把钱给交了。一旦交房,才发现实际情况跟想象相差那么远。学着做个聪明地买房人,从了解“户型朝向”开始,理智购房吧。


鸡蛋

鲜花

握手

雷人

路过

最新评论

点击排行
余姚商业新天地 舜大财富广场
余姚商业新天地 舜大财富广场
  幸福生活离不开购物消费,对于喜欢购物消费的市民来说,即将建成投运的舜大财富广

    装修图库

      泗门生活网(www.wsimen.com)创办于2007年8月10日,是泗门最具影响力的社交网络媒体,这里真实、快乐、而且温暖!

      本站论坛言论纯属发表者个人观点,与“泗门论坛”立场无关,禁止发表任何与中华人民共和国法律相抵触的言论。

      本站部分内容由网友与大家分享而来,如果涉及版权、肖像权、与事实不符合等问题,请联系我们删除!

      宁波市网络警察 信息网络安全报警网站 宁波市网络警察

      浙公网安备 33028102000774号

      QQ|关于我们|小黑屋|手机版|无图版|泗门生活网 ( 浙ICP备15024287号-1

      GMT+8, 2020-8-14 02:06 , Processed in 0.124800 second(s), 26 queries , Gzip On.

      Powered by Discuz! X3.2

      © 2001-2013 Comsenz Inc.

      返回顶部