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怎样防止中介黑你的钱

2013-10-16 12:44| 发布者: 余姚合创| 查看: 6294| 评论: 0

摘要:  中介报价你看中房子以后,中介一般会给你报一个税费清单。   如下:中介费 2.5%   权证代办费 3000   贷款服务费 3000(多于30万的部分,每多贷一万加收50元)   契税根据房屋面积,90平以下1%,90-140平1 ...
 中介报价你看中房子以后,中介一般会给你报一个税费清单。

  如下:中介费  2.5%

  权证代办费  3000

  贷款服务费    3000(多于30万的部分,每多贷一万加收50元)

  契税根据房屋面积,90平以下1%,90-140平1.5%,140以上百分比更高

  个税                1%

  营业税             5.5%*(出售价格-购入价格)

  贷款担保费        0.5%

  评估费            0.3%

  我们交钱不难,最重要的是这些钱都是交给谁的? 如果都是按照国家规定,交给政府的,那我们就认了. 如果是被中介"黑"去了, 就只能怪自己"功课"没做好了吧? 好,现在说说, 收钱方都是谁. 由于商业贷款和公积金贷款差别很大, 这部分分开说

  1. 商业贷款交给国家的: 契税\ 个税\营业税其余的都是给中介的: 中介费\权证代办费\贷款服务费\贷款担保费\评估费

  2 公积金贷款交给国家的:契税\ 个税\营业税交给公积金管理中心及其评估公司的: 贷款担保费\评估费 其余的都是给中介的:中介费\权证代办费\贷款服务费

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